扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.5%的同城经纪人
答:非住宅(酒店式公寓)不能公积金贷款,也不能提取公积金。
答:房屋风水,说白了就是达到人与居住环境的和谐统一,择吉而居,住着踏实,心里舒服。中国人传统,多多少少都有些迷信,“信则有,不信则无”保持好心态很重要
答:可以买房,已到退休年龄,不可以贷款。
答:是产权房,房产证、土地证齐全就可以交易。
答:林山雅苑需满五年才能卖。
答:在您选择区域内,您承受总价是否符合市场行情,可以挑选经纪人或自己联系房主看房,选择适合自己房源
答:在网站里房源发布中点击发布信息填写相关信息后确认即可
答:更名房源是指期房未在房产局备案,如果可以更名,同购买开发商新房一样,只需交纳契税。
答:楼幢位置、楼层、户型、装修决定总房价因素,小区均价在11000元左右,建议您实地看,多看多比较,再做选择
答:契税交纳满五年但证没办办理过户手续时提供完税凭证如果是144平以下,可按满五年免交营业税,唯一一套住房免交个人所得税。
答:纯公积金贷款或组合贷款,公积金管理中心审批贷款时需要买房人提供完税凭证(完税总房价做为贷款额度依据)
答:按首套房算首付30%现在商贷基准利率6.15
答:你可以在出租页发布出租信息这样会有更多经纪人能看到你的房源信息
答:房产证补办流程 1房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3在报上刊登权属证书遗失声明; 46个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 5房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 END
答:卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05%
答:各人情况不同,最高50万,房产70%,各人账户余额10倍,月供小于月收入的50%(最长30年);上述4条中,最低的那个就是就是能贷款的额度。关于调整苏州市住房公积金贷款相关规定的通知苏房金规〔2013〕1号各分中心、管理部,市中心各处室,各承办银行:为确保住房公积金均衡平稳持续发展,更好地发挥住房公积金制度的保障和互助功能,经市住房公积金管委会批准,决定调整我市住房公积金贷款相关规定,现就有关事项通知如下:一、住房公积金贷款额度计算公式调整为:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的,其贷款额度可适当上浮,最多不超过3万。二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限,调整为十二个月以上。市区管理部自2013年4月15日起执行;其他分支机构根据当地实际情况遵照执行。未涉及内容,仍按原规定执行。特此通知。苏州市住房公积金管理中心2013年4月3日关于调整住房公积金贷款政策的通知苏房金〔2009〕6号各分中心、管理部,市中心各科,各住房公积金承办银行,市住房置业担保有限公司:为进一步发挥住房公积金的保障作用,更好地支持职工解决住房问题,结合当前实际情况,现就全市住房公积金贷款政策有关事项通知如下:一、提高住房公积金贷款最高比例。借款申请人购买新建普通住房的贷款最高比例由住房总价的70%提高到80%;存量成套住房(二手房)的贷款最高比例由住房总价的60%提高到70%。二、开放对联排别墅(屋)和酒店式公寓的住房公积金贷款。对已取得《商品房销售(预售)许可证》、且结构封顶的联排别墅(屋)和酒店式公寓比照普通商品住房列入住房公积金贷款房源。
答:你的房产未满五年,卖方会产生:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%,交易手续费,如果你报净得价卖方税费由买方支付,但是纳税主体仍是卖方
答:离婚后你爱的名下房产与你无关,现在买房按首套算
答:上海贷款年限最长不超过20年,且一般不超过借款人自贷款发放之日起距法定退休年龄的时间。